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施工保护
一、原建检查
二、原建清洗
三、形象保护
四、安全防护

1、检查门、窗、阳台护栏、可视门铃、煤气表等所需要保护的物料是否有破损、脱漆、腐蚀、松动、开启迟滞等问题,对存在的问题进行拍照片取证。

2、全房墙面空鼓检查,如有空鼓,做好标记。

3、将检查存在问题拍照片,发送到工程微管家告知业主,并作好记录

将所需保护的物料物品进行清理干净。

1、电梯公共过道墙面采用高级手绘膜保护,高度不低于入户门套;

地面采用高双膜保护膜保护,且铺贴整齐,字向一致;

电梯口及转角位安装PVC护角条。

2、入户门及门套的保护
(1)底层垫珍珠棉,增加保护层的作用,且面层显得平实丰满。

(2)面层用喷绘专用保护套,四周封口严密。


(3)门口张贴好“欢迎参观、请按门铃”及“吸烟区”标示牌,最底下标示牌底边距地面1500mm并配好吸烟斗。目的:从电梯到入户门形成整体效果。

3、门、窗玻璃保护

(1)推拉门玻璃保护好后,在门上张贴好“精心施工、保证质量”及“严禁吸烟、保持清洁”

标示牌底边贴地面1500mm,并用PVC保护盒对门坎进行保护

(2)窗口玻璃保护,每个窗口张贴一个“铜诚品艺”窗贴。

1、阳台护栏挂安全网(防高空作业人出现意外及掉物)。


2、楼梯中空防护:楼梯口、中空口等用角铁方通、铁链进行保护,立柱高度不少于

1200mm,间距不大于1000mm,铁链不少于两条。 立柱底下不少于二个膨胀螺丝固定,确保保护装置稳固,并有安全标识。(防施工现场意外踏空)


泥工施工
一、弹施工水平线
二、拆除工程

三、砌墙批荡、倒梁

1、弹施工水平线:确定标高±0.00

全房各区域水平线在一个水平面上。在墙面用钢卷尺量出1000mm高的位置,用红外线水平仪沿1000mm位置投射光影,沿四周墙面投影,用墨斗弹出施工水平线。

    1、严禁拆除原建的承重墙、柱子、剪力墙。

    2、确定拆除墙体并画线。目的:确保定位准确

  3、拆除前切割。目的:拆除时避免影响周边墙体结构。

4、拆除从上往下拆。目的:如果从下淘洞打墙,易造成上面墙体倒塌砸伤人体。

   5、铲除原建墙面灰底。目的:防止后续扇灰新老灰层出现分层现象。

1)对铲除灰底层的墙面批荡层进行检查,批荡层是否有疏松、开裂现象。

如存在问题,通知业主,确定整改方案。

(2)处理好的墙面涂界面剂。目的:起到清理墙面污迹、加固原批荡层的

稳定性能,增强批刮灰的粘接力。

   1、砌墙

(1)放样:按照施工图放大样,确定砌墙位置

 (2)砌墙用砖提前一天浇水湿润。目的:防止砌墙时水泥砂浆水化过快,

造成初凝时间短,出现砖缝疏松,引起墙体牢固度差,后期墙体开裂。

(3)起角挂线。目的:确定砌墙时墙体准确度。

(4)植钢筋,每隔500mm用二根直径6mm拉结钢筋,伸入老墙体不小于100mm

墙体500mm伸入墙体部分用植筋胶固定,增强墙体的新老墙交接处的稳定性能。

(5)上沿收口:墙砌筑至梁顶下200mm处,作斜砌处理。目的:上沿与梁交接处缝隙严密,不易开裂。

   2、包管

用灰砂砖或红砖进行侧砌包管,并留出检修口。每隔500-600mm用钢筋拉结。

   3、批荡

(1)挂网:新砌墙挂钢筋网,新旧墙、梁柱交接处挂网不少于200mm搭接。

新砌6分墙应二面满墙挂钢丝网。目的:避免后期开裂。

   (2)用冲水管洒水湿润地面。目的:提高水泥沙浆水化过程,增强凝结度,不易开裂。

  4、墙镜工程前期(含厨房、卫生间墙面)(在水电工进场未施工前进行)

   (1)安装冲筋条:用粘粉和白乳胶调和后填充槽内,再将冲筋条嵌入槽内胶条带线安装平墙面最高点,

   平整垂直,阴角交接线到位。并用靠尺和红外线校正平整垂直度。

(2)用靠尺和红外线校正平整垂直度。冲筋条安装好后,

在水电前期施工验收合格,封槽完成后,再进行基础处理。

   5、倒梁

跨度2400mm以上的过梁,应现场订制模板,内设4根Φ10mm

以上钢筋,扎成钢筋笼,用C20混凝土浇铸,杜绝直接架梁。

1、沉箱基础防水处理:

(1)清理沉箱内的水泥,并检查是否存在空鼓、发裂现象,发现问题及时处理。

   (2)刷一遍柔性防水,防水刷到墙面300mm高。待干后安装水管。

如沉箱下沉位空间与排水立管驳接口高度合理宜将二次排水口引至沉箱中间位置。

 1、地砖正铺

1)开线

  A、确定标高和排序后,以第一块砖为基础定位挂横竖平行线,再用卷尺两头测量,调整的方正,角位。

B、先试铺四块,(横竖各铺两块),以此检查砖的角度方正和平整度。

(2)铺贴

A、铺贴时,砖的背面朝上批刮水泥油,并按箭头所指方向统一铺贴,用橡皮锤从中到边,由重到轻敲实。

B、清缝:砖缝水泥收浆后,用毛刷和毛巾蘸清水对砖缝的水泥余浆进行清理,

如缝里面的水泥用刀片及时划出,注意只踩踏砖的中间位置。

2、菱形铺贴

A、中间开线:找出铺贴区域纵向和横向中心点,放好“十”字线。以砖的对角尺寸计算

排砖是单数还是双数,单数就有一片砖四角正对中轴线,双数则在中轴线的两边。


B、铺贴时宜斜向铺贴,每铺贴一列后重新挂控制线,确保整体平整,缝隙顺直。

3、条形砖铺贴

以每隔三排砖挂一条横向水平控制线,横向铺贴并用水平尺测平整度

 4、阳台卫生间地面铺贴

1)阳台、卫生间地面铺贴基本程序与正常地砖铺贴要求一样,

为了流水顺畅,朝地漏口放一定的坡度。

  (2)地漏口铺贴

  A、切成四角对射状,型成回字形。

   B、地漏安装低于水平面2-4mm。目的:散水顺畅。

5、墙面铺设

(1)泡砖:将挑选好的砖放在泡砖箱里浸泡,瓷片应浸泡2个小时,

然后取出错位重叠竖靠在垫木上,以便晾干表面水渍。

目的:增加粘结层的水化过程。

(2)铺贴时在墙的四周打一条水平线,底部预留一块不铺,

待地砖铺好再补上,确保墙砖压地(可应用瓷砖定位器)。

(3)挂线:以镶贴面挂一条横向控制线,先挂一头,另一头待确定铺贴厚度后再固定。

  再从铺贴面两端分别挂一条垂直线,两线与横向控制线相交。

(4)铺贴:瓷片铺贴直接用纯水泥油粘接或水泥油掺细沙粘接。

(5)砖铺贴后略高出垂直控制线,用橡皮锤反复轻敲,直到四角拼接平整为止。

(6)拼角、开孔:

墙面阳角处须切45度进行拼角,用切割机切割45度角后,用磨机轻磨,

确保拼缝严密,顺畅。所有的内牙出水口必须开孔器开孔。

6、验收

(1)墙面阳角及地砖有待完工的阳角用PVC保护条保护好。目的:避免阳角碰坏。

(2)蹲厕安装完成后及时封口保护。目的:避免蹲坑铀面不破坏。

五、泥工墙地面铺砖工程

四、沉箱基础防水处理

水电施工
一、弹线定位
二、画线开槽
三、配管布线

1、弹施工水平线:

确定标高±0.00点。在墙面用钢卷尺量出1000mm高的位置,

用红外线水平仪沿1000mm位置投射光影,

沿四周墙面投影,用墨斗弹出施工水平线。

2、使用水电定位牌:

定位牌材料用KT板制作成电面板模型。

使用时根据水电布置图和施工图所需位置,用玻璃胶粘贴定位牌粘贴高度

比实际施工位置上沿高50mm

3、水、电前期施工注意事项:

(1)给水尽量避免从卧室、书房开槽走管。

(2)卫生间、阳台水管禁止从门底开槽布管、离地面200mm以上

打洞翻墙布管。目的:可杜绝水从管壁渗入房间。

 1、按已确定的水电位位置和线路走向,用墨斗弹出及用水平尺

  画出须切割的标记线。目的:切割时平直美观、准确。

2、剔槽:用电锤凿出管槽和底盒位置。

3、墙面水管槽深度大于管径5mm为宜,宽度大于管径8-10mm为宜。

4、线槽打毛处理。目的:将切好的线槽两边打毛,便于封槽时水泥咬合。

5、给排水管槽防水处理刷上防水涂料,刷至外沿

不少于50mm,目的:墙面与槽内防水形成整体。

 6、预埋电底盒底盒外沿与墙面冲筋条水平,

  固定底盒时用水平尺校正,确保底盒水平端正。

1、电布线

1)配管:地面敷设线管

APVC管线分红、蓝二种颜色,红色为强电管,蓝色为弱电管,

除过梁使用直径8mm线管外。统一使用直径20mm线管(即俗称4分管)。

B、地面有找平层的弹线开槽,不随意抬高整体地面标高,如果有线管需交叉时,可在交叉处开小槽,将底下的线管往槽内压,

确保上面的线管与地面水平。目的:确保地面减少抬高。

C、布管做到横平竖直、美观、实用:阳台、卫生间较潮湿地面禁止走强电管。

  D、强、弱线管交叉应用锡铂纸隔离,锡铂纸超出交叉点200mm为宜。

 (2)配管:墙上敷设线管

A、强、弱电布线严禁同槽、同管、同底盒出线。目的:抗干扰。

B、当金属线管与金属盒箱连接时与保护地线(PE线)连接。

(3)配管:天花板敷设线管

A、有吊顶的线管敷设:看清天花图纸,线管排列整齐,用管码固定,管码间隔距离为500mm

天花出线口左右120mm处各打一个管卡。目的:管卡固定牢固,后期木工施工时,线管不脱落。

(4)布线:电气线路采用符合防火要求的暗敷配线,电表前线径不小于10mm2,户内分支线线径不小于2.5mm2,

  空调、热水器、烤箱等较大功率电器应设4mm2专线,即热型电热水器应设6mm2专线。严禁专线不专。

目的:按照功率大小,配备合适线径,可避免用电过载跳闸。

5)布线应分色,220V相线(火线)为红色,零线为蓝色,地线为双色,照明控制线为绿色,

双控线为黄色。380V相线为黄、绿、红色,零线为蓝色,地线为红色。

目的:线色分明,便于安装、检查、维修。

(6)天花灯位留线以天花实际标高留长200mm,并卷成螺旋状,

原顶天花灯位留线300mm,底盒留线200mm

7)卫生间等电位的联线:目的:防漏电、防雷电、防静电,对人身生命造成危害。

A、在卫生间内将各种金属管道,结构件,用不少于4mm2的多股铜芯双色线通过

等电位联结端子箱互相连接,不得进行串联。

B、等电位联结导线在地板或墙内暗敷时穿PVC管保护,目的:是更换导线方便。

2、给水布管

(1)PPR热熔连接:管材直线熔接以管标识线为基准,

迅速无旋转直线均匀地插入到所熔深度,使接头处形成均匀的凸缘。

(2)循环热水布管:热水器的热水出口一直将热水送到每个用水点,

在最后一个用水点接管返回到热水器,详细见下图:


(3)水管固定:

A、地面水管用管码固定,间距不大于600mm转角与分支处固

定点至端头距离不大于500mm目的:固定牢固。


B、天棚走管固定:安装胶粒固定吊卡底座,吊卡间距不大于800mm

将卡套螺杆沿底座丝孔拧入,打开卡套放入水管,用螺丝刀拧紧卡套两套螺母。


3、排水布管

(1)排水布管重要节点

A、排水管管径:排污管管径为110mm,卫生间沉箱支管、厨房管径75mm

阳台排水管管径50mm空调排水管禁止使用线管代替。目的:排水通畅。


  B、排水管布施多个排水口的应用斜三通,采取树丫形布管。横向布管90°弯,

应用二个45°弯头连接。目的:排水通畅。


 C、排水管要安装存水弯,一个排水口只能一个存水弯头,不能有二个或以上。

排污管不得安装存水弯。目的:排水通畅。

D、原建排水管、排污管分开的,严禁排污管与排水管合二为一混合安装。

排水排污没有分开的,排水管应接驳在排污管前端,禁止排污管后端接驳补芯链接排水管。

(2)排水管安装

A、排水管安装前要预组装,检查合理后,再用PVC胶水粘贴,PVC胶水涂抹要均匀。目的:一次成形。

1、水电上述工程完工后,项目经理与工人做好自检工作,

合格后通知质检部门及业主验收,并将自检情况记录在工程日记本上。

2、封槽

将底盒内清理干净,用星艺专用透明保护盖保护好。

目的:避免后期施工污染电线。

四、验收

目的:业主直观了解定位,避免留下遗憾,造成后期变更。

木工施工
一、施工前的准备
二、木制作

1、材料防火、防白蚁、防污处理。

A、木方进场时做好防火、防白蚁处理,在地面铺垫一层保护物,

以免污染地面,将防火、防白蚁涂料滚涂在界面上,全面覆盖。

B、饰面板,实木线条进场要做好防污处理。

用底漆涂刷一遍,浅色饰面板正反面都要涂刷底漆。

(2)中间用珍珠棉,处理面超出木制品100mm为宜。

(3)空调出风口侧板要涂刷好防潮油,防止冷凝水倒挂受潮发霉。

2、木线条使用:

(1)长度在2200mm以内的线条不得有拼接接头。目的:影响美观。

(2)同一平面界面线条不得有色差。目的:影响美观。

(3)宽度超过35mm以上的平板线条,应在背面开防变形V型槽。

  (4)线条收口后不能立即修边,待3-5天风干后或在所有木制品基础完成后再修边,

立即打磨光滑,并及时封闭底漆。

目的:防止线条受空间温湿度影响而膨胀或收缩,造成收口与饰面不平顺。

3、天花板制作

(1)龙骨制作。禁止轻钢龙骨与木龙骨混合使用。

目的:不同材质,结合不稳定,易引起天花板后期开裂。

轻钢龙骨制作:

A、吊杆固定:沿主龙骨弹线位置,用冲击砖打孔安装顶爆固定吊杆。

B、主龙骨安装:主龙骨扣在吊杆上,并用螺母锁紧。

C、次龙骨安装:次龙骨间距400mm,最大间距不得超过600mm

次龙骨直接卡扣在主龙骨上,次龙骨与边龙骨用打柳钉连接。

D、调整龙骨水平面。两边拉通线或红外线校正,用调吊杆螺母进行调整。

E、弧形或异形龙骨处理,见图:

木龙骨制作:

A、木吊筋固定在主龙骨上,间距不大于600mm

(2)封罩面板

A、弧形或异形天花,用九厘板背面开锯路衬底,面罩3厘板。目的:造型顺畅。

B、天花转角位应做7”字形防止开裂。

接缝应固定在龙骨上(双层天花第二层接缝与第一层接缝必须错开),

作斜面处理,缝隙不少于5mm,不大于10mm,目的:扇灰时填缝严实。

C、罩面板用自攻螺钉固定,应先弹线确定螺钉位。用电钻套孔,

再用螺钉固定,螺钉略低于板面。螺钉与板边距离不得少于15mm,间距150mm-170mm

4、门套及门制作

(1)门套制作:木楔固定:

A、板与门洞缝隙须用泡沫胶填充,不能用水泥砂浆填充。

原因:水泥砂浆不能随环境变化而产生伸缩,因此不能用于门、窗边缝隙的填充。

B、门套线底板用9厘板衬底,门套上方转角开“7”形。目的:防止开裂。

(2)门制作

A、门制作用细木板开28mm板条钉成框架,框内用同样板条钉成横格,

横格间距100mm。安装合页及门锁处加密板条。

B、框的正反面均匀涂上白乳胶(调入适量木胶粉),

4mm夹板封贴,四角打钉固定,形成门扇模坯。

C、贴饰面板:在压好成型的门扇模坯正反二面用白乳胶各粘贴一层3mm饰面板,

再按照压模坯的方法压12天左右。


5、柜类制作

(1)开料:根据图纸尺寸,精确开料,柜体宜用18厘以上细木工板,

开料原则:指定一人开料,先开大料、长料,再开小料和短料,并做好标记,分类摆放。

开料时特别注意锯路,锯路平顺,不得出现崩边崩角,否则应更换锯片。

目的:节省材料,避免浪费,锯路不平顺,影响整体效果。


(2)柜体组装:

A、横版与立板垂直交叉时,横版应从上自下平顺卡入立板,交接应严密。


B、层板用专用衣柜螺钉攻入固定,螺钉帽略低于板面,便于盖专用盖帽。


(3)柜体固定

衣柜固定应用红外线水平仪调平,再用木楔钉入确保稳固。

(4)压线条清边:

生态板柜体框架用配套的PVC线条收口,免钉胶粘接固定。

(5)柜门制作

A、15厘细木工板开条,将已裁好的饰面板背面朝上,

15厘板条涂好白乳胶粘贴在饰面板上形成框架,再在上面粘贴一层饰面板。

B、裁切:柜门定型后,用捊机沿板条内侧裁出上层饰面板。

C、四周线条收口,用实木线条均匀涂上白乳胶,纹钉固定。

干透后进行清边,并刷上封底漆,避免收缩。

1、防潮处理:

(1)所有木制品与墙、地接触面双面涂刷防潮油。

漆工施工
一、基础工作
二、清漆施工质量节点
三、擦色施工质量节点
1、保护处理

(1)不做油漆的家具及柜内整体要作好保护。木制品与墙面

交接处用分色纸贴报纸处理好。目的 :防止污染。

(2)装好的拉手、导轨、烟斗铰、门锁等五金件全部缷下并统一做好标识

包装保管好。安装好的玻璃双面都必须保护好。目的 :防止污染。

3、界面基础处理:

补钉眼应用小灰刀去补,补得饱满且无色差。

不能用手指去补,否则钉眼补不严实易内凹。

 5、喷枪距作业面为35-40mm左右,不能飞枪喷,

更不能贴面喷,雾化要均匀一致,不流挂。

1、打磨完毕后检查补灰钉眼是否饱满,如有内凹现象,应进行修补。

2、底漆应刷不少于三遍,每遍在前次干后打磨完后进行。

3、打磨要到位,每次打磨到无亮点,但不能打磨伤角及伤面板。

目的:油漆后界面光滑。

4、每次打磨完成后,必须清理表面的白灰,特别是阴角部位,

要用喷枪吹干净。目的:油漆后界面光滑。

1、擦色:在自然光线下仔细确认色板颜色。使用水性擦色剂或擦色宝,调好所需颜色,

均匀薄刷或刷后用擦布顺纹轻擦均匀,擦时注意边角位一定要擦到位,不可漏擦。

2、擦色打磨:待木饰面擦色干透后,用水砂或打磨块顺纹

尽表面残留颜色,只保留木纹棕孔里的颜色。

3、喷底漆:在已打磨干净的木饰面上喷涂底漆。

4、腻子干后用水砂纸进行打磨。

5、喷枪距作业面为35-40mm左右,不能飞枪喷,更不能贴面喷,

雾化要均匀一致,不流挂。第一遍干后再喷第二遍。

四、修色施工质量亮点

1、打磨完毕后检查补灰钉眼是否饱满,如有内凹现象,应进行修补。

2、喷的遍数越多,颜色会越深。

3、清面漆封面:待色漆完工后,用透明面漆喷涂封闭。

五、混水漆开放式施工质量节点

底漆干透后,用600#砂纸轻磨,以磨平附着在饰面板表面的灰尘颗粒即可。

补钉眼、线条拼接、拼角位、缝隙等应用原子灰或AB胶进行填补。


六、混水漆开放式擦涂施工质量节点

(1)用棉纱团或毛巾蘸擦金(银)漆顺纹涂覆在木饰面上,再采用旋转打圈的方式均匀擦涂。


(2)擦涂工艺打磨是关健,特别是实木造型线沟槽边角部位,

不可过多积留金(银)粉,也不可擦透底色。

成品保护:用软布将所有木制品油漆后的界面清理一次,再用专用保护膜进行封闭保护。

七、油漆验收标准

2、第二次刷封底漆:

即在需要油漆施工的界面溥刷一层底漆封闭(实木线条应在收口时就刷底漆封闭)。

目的:保证了实木线条的稳定性及控制钉眼补灰颜色对饰面的渗透。

扇灰施工
一、墙镜施工质量节点
二、刮黄墙
三、石膏线安装
四、天花基础处理
五、刮腻子、喷墙漆

   1、弹线切槽:在原墙批荡层上,扇灰工在墙面横向距地面±0线600mm弹线,

两线间距不少于1400mm,用切割机在二条线上切槽,槽深20mm为宜。

 切完槽后用水冲洗线槽灰尘。

2、安装阳角线:阳角线条安装同墙镜冲筋条平整垂直,用粘粉粘好阳角线,

再用靠尺压平。目的:确保阳角垂直

2、石膏灯盘安装必须加膨胀螺丝固定,直径小于500mm灯盘可用

不锈钢螺钉打木栓固定,严禁单独使用粘粉粘贴。

3、天花灯槽边等木制作上贴石膏线应先批白乳胶加粘粉,

再用F30不锈钢气钉或不锈钢螺丝钉加固。

1、固定螺丝点补防锈漆。防锈漆加粘粉调拌均匀,

用小批刀进行点补,点补要均匀,不得漏点。

2、贴无纺布:待补缝干后,在接缝上用白乳胶贴无纺布。目的:确保接缝不开裂。

1、无痕处理:用底漆调滑石粉进行刮面。滑石粉调和应越稀越好,

涂刮应无刮痕、无漏刮、手感光滑为合格。

2、天花阴角修正:在原顶找平后,阴角弹线,用专用阴角抺子修正。

3、喷面漆应一次性完成,喷枪离墙面距离一般为400mm左右。目的:

喷枪离墙太近,涂料层增厚易产生流挂,太远涂层易造成凹凸状。

4面漆:应有顺序地朝一个方向依次滚涂,大面积滚涂完毕,应及时用毛刷压边。

1、原顶平线粘贴应先做好原顶基层处理,确保基层平整,再进行粘贴。

3、墙面找平:2m刮尺先将二条冲筋条中间刮平,待中间干后再刮上下部分。

批刮好后对电底盒上的玻纤网进行清理,及底盒清边。

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